賃貸管理事業  - Lease management enterprise -

 

 

 

入居者募集

Yahoo不動産、アットホームウェブを中心にインターネット公開を行い幅広く入居者募集を行います。物件へのアクセス回数データにより、適正資料で募集が出来ているのか、室内改装は人気があるのかを調査し、貸主様へ条件、改装の提案をさせて頂きます。

■管理業務委託の報酬
制約賃料の2ヶ月分(別途消費税)
※管理業務委託料は成約に至った場合に貸主様より当社が頂戴いたします報酬となります。
客付け業者は管理会社から手数料の出る部屋を優先的に案内、契約をしていく為、当社としましては、一定額の斡旋手数料を客付け業者に支払う場合があります。

入居者対応

■入居者トラブル対応
■メンテナンス対応
■その他の問題対応

賃料集金精算業務催促業務

■賃料送金
■賃料回収方法
■滞納者への催促
■滞納保証

退去業務

■退去受付
■退去立会
■退去後のリフォーム
■建物屋上防水工事・外壁工事
■リフォーム後の空室巡回